有貸款的房子可以抵押貸款嗎?


有貸款的房子可以抵押貸款,因為房子本身已經有貸款了,所以再次抵押時,不是抵押房屋的全部價值,而是抵押已經還款的那部分,比如房屋的首付和貸款,總共還了房產價值的一半,那么再次申請抵押貸款的時候,也只能抵押這一半的價值,這一半能貸款多少錢,最終由貸款機構進行評估。

現在能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多,而且對個人條件要求比較高。除了銀行以外,有很多貸款機構也有這項服務,而且下款的速度也比較快。


房產抵押貸款需要的材料,一般有:身份證、房產證、契證、戶口本、婚姻證明以及銀行流水等。



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2019年07月23日

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